Odbiór techniczny domu - co powinieneś wiedzieć

Każdy budynek przed oddaniem do użytkowania musi przejść odpowiednie kontrole. Mają one na celu sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości pod względem zgodności z założeniami projektowymi i przepisami prawa budowlanego, jak również jakości i standardu wykończenia. Wyjaśniamy, czym jest odbiór techniczny nieruchomości.

 

Odbiór techniczny domu – informacje podstawowe

Odbiór techniczny jest niezwykle ważnym etapem, który poprzedza zamieszkanie w nieruchomości. Przeprowadzany jest po wydaniu zezwolenia na użytkowanie domu przez właściwe ku temu organy. Odbiór techniczny domu wykonywany jest zarówno w przypadku inwestycji deweloperskich, jak i inwestycji prywatnych. Wymaga on dopełnienia licznych formalności m.in. przedstawienia wszystkich związanych z etapem budowy dokumentów np. dziennika budowy. Właściwy odbiór techniczny domu leży w gestii odpowiednich organów. Ma on na celu ocenę zgodności nieruchomości z przepisami obowiązującego prawa budowlanego.

Z drugiej strony, z odbiorem technicznym nieruchomości mamy także do czynienia w przypadku zakupu domu od dewelopera. Przeprowadzany jest on przez inwestora. W tym przypadku odbiór techniczny poprzedza wprowadzenie się do budynku. Ma on na celu sprawdzenie zgodności stanu faktycznego nieruchomości z założeniami projektowymi, ocenę jakości przeprowadzonych prac wykończeniowych, jak również wykrycie ewentualnych usterek, które są podstawą do złożenia reklamacji.

 

Na co zwrócić uwagę podczas odbioru technicznego domu?

Dokonując odbioru technicznego domu, powinniśmy dokładnie sprawdzić każde z pomieszczeń. Szczególną uwagę warto poświęcić sprawdzeniu jakości wykończenia ścian i podłóg, szczelności okien, a także metrażowi mieszkania. Dbamy o państwa zadowolenie, rzetelnie wywiązując się ze swoich obowiązków, dlatego do odbioru technicznego domu podchodzimy ze stoickim spokojem. Nasze profesjonalne podejście pozwala uniknąć problemów na etapie odbioru domu oraz późniejszego zamieszkania. Oddajemy do Państwa dyspozycji nowoczesne, komfortowe i bezpieczne domy, które cechuje wysoka funkcjonalność. Stawiamy na trwałe i korzystnie wpływające na stan zdrowia materiały budowlane oraz wykończeniowe, a także lokalizację, która pozwala na życie w sprzyjającym dobremu samopoczuciu otoczeniu.